Поземлен имот от 4989 кв.м. в края на регулацията на курорт Момин проход, община Костенец. Урбанизирана територия, НТП: ниско застрояване до 10 метра. Лице на асфалтов път 93 линейни метра, дълбочина 68 метра. Равен терен с лек наклон на юг-югоизток. На запад граничи със земеделски земи. В близост всички комуникации – ток, водопровод с питейна рилска вода, канализация.
Момин проход е известен с деветте си минерални извора, с температура на водата 56°С. Водата облекчава и лекува заболявания на дихателната, сърдечно-съдовата, нервната и храносмилателната системи, както и проблеми на метаболизма на веществата и различни алергии. Землището на Момин проход е населено от древността. Известно е с топлите си извори още от времето на римската империя, като преди това тук се е намирало тракийско селище на серди и беси. По времето на турското робство, селището е известно с името Солудервент - Воден проход или Проход на водите. От 1950 г. Момин проход е обявен за балнеоложки курорт с национално значение. Отстояния – 62 км. от София, 93 км. от Пловдив, 30 км. от ски курорт „Боровец”, 7 км. от автомагистрала „Тракия”, 6 км. от голф комплекс „Ибър” Долна баня, 3 км. от гр.Костенец.