Предлагаме на Вашето внимание имот от 2500 кв.м. с допустимост смяна на статут за застрояване, находящ се в местността “Миликини ниви” /над Курорт Костенец, северния склон на Рила планина/, находящ се в непосредствена близост до най-голямата инвестиция, която предстои в община Костенец – изграждане на „КУРОРТЕН, ТУРИСТИЧЕСКИ И СПОРТЕН КОМПЛЕКС „МИЛИКИНИ НИВИ - БЕЛМЕКЕН”. Стойността на инвестицията по проекта е за 150 млн.евро и включва:
Изграждане на инфраструктура, хотелска и спортна база на “Миликини ниви”, въжени линии и кабинкови лифтове до ски пистите и ски-плацовете – “Миликини ниви” до Соколов връх и връх Белмекен. Изграждане на допълнителна инфраструктура за зимни спортове - писти за сноуборд; туристически маршрути; трасета за шейни – ВОВ; трасета за биатлон; ски училища; детски ски площадки; зона за екстремни спортове; заведения за бързо хранене; обекти с информационни и развлекателни функции; инсталации за изкуствен сняг; бази на ПСС и станции за метеорологична информация; подслони и др.
Съществуващият леглови фонд в х. Гургулица /Миликини ниви/ и този в района на Курорт Костенец е общо от 656 легла, като тенденциите са за над 10 000 души дневно. Капацитета на лифтовете, които ще се изградят е за около 3000 скиори на час.
Подобен проект ще бъде изпълнен и на територията на съседната община Долна баня в близост до голф игрище “Ибър”, което ще включва и СПА-център, конна база, казина, ресторанти, хотели, басейни, частни вили, като двата лифта ще бъдат свързани по билото на Рила.

Село Костенец е едно от най-старите селища в България, останки датират от два века преди новата ера. Намира се в подножието на Рила от северния и склон, на 63 км. югоизточно от София, на 6 км. южно от град Костенец и 35 км. източно от Боровец. Надморската височина варира от 650 м. в северната до 725 м. в южната част. Непосредствената близост до паневропейският транспортен коридор 8 с железопътната линия София-Пловдив, както и автомагистрала „Тракия” са добри предпоставки за развитието на туризма. Характерни за района са хипертермалните минерални извори с температура от 46 до 73°C .
Непосредствено до селото е Курорт Вили Костенец. Там е изходния пункт за туристически походи до хижа „Гургулица”, хижа „Белмекен”, връх „Мусала”, връх „Заврачица”, връх „Мальовица” и Маричините езера. В курорта се намира Костенския водопад (описан от Иван Вазов през 1917г. в „Какво пее планината” и „Костенец-пътни бележки”). Водопада се намира в центъра на курорта и от него тръгват всички планински маршрути в тази част на Рила. Височината на пада на водата е около 10м.