Земеделска земя непосредствено до регулацията на гр.Костенец - изток. Лице на асфалтов път - 59 м. Перфектно местоположение и комуникации. Имота е с допустимост за регулация за жилищно строителство, подходящ за инвестиция от този тип. Лек наклон на изток-югоизток.

Град Костенец е разположен в подножието на Рила, на 65 км. югоизточно от София. Климат умерено-континентален. Особена характеристика е богатството на хипертермални минерални извори. Районът е бил заселен още през бронзовата и желязната епоха. През I хилядолетие пр.н.е. го населява тракийското племе Беси. От края на I и началото на II век територията на Костенец е била част от провинция Сердика на Римската империя. Заселването на днешния град Костенец започва през 1884 г. със строежа на ЖП линията София - Цариград. С построяването на кибритена и хартиена фабрика се ускорява разширяването на селището. През 1964 г. се сливат три селища - Костенец баня, Момин проход и Момина баня, и се създава град Костенец, който в момента е общински център. В тенденциите за развитие на община Костенец 90 % е заложено на туризъм, отдих, спорт, СПА и балнеолечение, хотелски и увеселителни комплекси. Освен изпълнените до момента инвестиционни проекти за СПА хотели, балнеолечение, вилни селища и др. предстои и най-голямата инвестиция: „КУРОРТЕН, ТУРИСТИЧЕСКИ И СПОРТЕН КОМПЛЕКС „КОСТЕНЕЦ-БЕЛМЕКЕН”.